Spreken de onderwerpen brandveiligheid en legionellabeheersing voor jou tot de verbeelding en draag je met jouw ervaring bij aan een veilige leefomgeving voor onze cliënten? Het team Onderhoud & Beheer is op zoek naar jou als jij die enthousiaste en technische beheerder Woonvoorzieningen bent met ervaring!Over de functie
In onze organisatie noemen wij deze rol Werkvoorbereider Meerjarenonderhoud MJOP, waarbij de belangrijkste werkzaamheden bestaan uit het beheren en updaten van het meerjaren onderhoudsplan en het coördineren van daaruit volgende activiteiten. Daartoe behoren het organiseren en contracteren van periodiek onderhoud en het organiseren van groot- en kleinschalig vervangingsonderhoud. Verder ben je in deze uitdagende functie verantwoordelijk voor het aansturen van leveranciers en het contractmanagement voor periodiek onderhoud van gebouw- en gebouw gebonden installaties.Communiceren, coördineren, samenwerken en plannen zijn je belangrijkste vaardigheden om het huisvestingsbestand van Kwintes in goed staat van onderhoud te houden (waarbij je uiteraard ook duurzaamheid meeneemt). Je herkent kansen voor procesverbetering en weet die in de praktijk te brengen. Jouw werkplek De afdeling Wonen bestaat uit 40 collega’s verdeeld over 2 teams:
team Vastgoedontwikkeling voor ‘assetmanagement & projecten’
team Woondiensten gericht op ‘verhuur, onderhoud & beheer en facilitair’
Als werkvoorbereider maak je deel uit van het team Woondiensten en werk je nauw samen met collega-werkvoorbereiders (storingsonderhoud, mutatie-onderhoud en facilitair), projectleiders (intern en extern) en inkopers. Je bureau staat in Zeist maar je bent ook veel onderweg en op de locaties.Je rapporteert aan de manager Woondiensten.Over Kwintes
Kwintes ondersteunt mensen met een psychiatrische of psychosociale kwetsbaarheid. Wij bieden onze cliënten vakkundig hulp bij wonen, werken en leren om een zo zelfstandig mogelijk leven te leiden. Je vindt ons op veel verschillende plaatsen in het midden van het land; van Flevoland tot aan Gouda.
Herstel is een betekenisvol begrip in de ondersteuning die Kwintes biedt. Medewerkers van Kwintes vertrouwen op het herstellend vermogen van cliënten en ondersteunen dit proces. We ervaren verbinding met onze 2000 collega’s en samen zetten we ons iedere dag in om mensen te helpen. Bij Kwintes gaan we uit van wat wél kan, ook als het om jouw loopbaan gaat. We werken vanuit vertrouwen en bieden je een baan met betekenis, de ruimte om jezelf te zijn en meer uit jezelf te halen. Zie jij ook meer in mensen? Wat we van jou verwachten
Met stip bovenaan; je beschikt over ervaring en kennis op bouwkundig of installatietechnisch vlak.
Je functioneert op MBO+ of HBO-niveau en beschikt bij voorkeur over een afgeronde opleiding op het gewenste niveau.
Ervaring met organiseren, inhuren, aansturen van onderhoudsdiensten en projectmanagement
Communicatieve vaardigheden. Je stuurt op samenhang en samenwerking en structuur.
Kennis en ervaring met onderhoudssystemen; Axxerion is een pré.
Kennis van relevante wet- en regelgeving m.b.t. tot onderhoud en veiligheid.
Je hebt je rijbewijs en een eigen auto.
Ons aanbod
Een baan waarin je iedere dag het verschil maakt!
Een salaris tussen de € 2.870,- en €3.863,- op basis van 36 uur (cao GGZ, FWG 45).
Je eerste contract is een tijdelijk contract. Zijn wij blij met elkaar dan is je volgende contract een contract voor onbepaalde tijd.
Naast de wettelijke 8% vakantiegeld ontvang je een eindejaarsuitkering in december van 8,33% en kennen wij bij Kwintes het balansbudget van €500 bruto per jaar naar rato van je dienstverband.
Uitstekende pensioenregeling waarin Kwintes voor 50% bijdraagt.
Ruim aanbod aan opleiding, training en coaching; zowel via de afdeling Leren & Ontwikkelen als externe opleidingen.
